Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und vielen Extras, die Komfort und Funktionalität perfekt verbinden. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² ausreichend Platz für die ganze Familie – und noch mehr.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den hellen Wohnraum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung und kurze Wege. Besonders komfortabel: Der direkte Zugang vom HWR in den überdachten Doppelcarport – ideal bei jedem Wetter.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Terrassenüberdachung mit zwei geschlossenen Seiten – ideal für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder Gärtnern – ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über eine praktische, begehbare Ankleide. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Zusätzlicher Mehrwert – Kosmetikstudio mit separatem Eingang:
Im Erdgeschoss befindet sich ein aktuell genutztes Kosmetikstudio mit eigenem Zugang und separatem WC – ideal für berufliche Nutzung, Homeoffice oder als Einliegerbereich. Auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist denkbar.
            

                Barwedel ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Boldecker Land. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Städte Gifhorn und Wolfsburg. 
Barwedel verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Kindergarten vor Ort. Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Gemeinden, wie beispielsweise die Grundschule in Jembke und das Humboldt-Gymnasium in Gifhorn. 
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 248 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. 
Insgesamt bietet Barwedel eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren – ideal für Familien und Naturliebhaber.
                

                Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Andrej Schick
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