Das ca. 755 m² große Grundstück ist liebevoll gärtnerisch gestaltet und bietet eine grüne Oase mit
Magnolienbaum im Vorgarten, farbenfrohen Rhododendren, Staudenbeeten, Bambussträuchern und
gepflegten Rasenflächen – ein idyllischer Rückzugsort mitten in den Walddörfern.
Das 1970/71 vom renommierten Architekten Otto Stüven entworfene Einfamilienhaus mit Walmdach
besticht durch seine harmonische Architektur und die charakteristische Gelbklinkerfassade aus
Kalksandstein.
Das Haus überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume – insbesondere im Dachgeschoss, wo große
Veluxfenster für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die übrigen Fenster aus hochwertigem
Mahagoniholz befinden sich in einem guten Zustand. Das klassische Walmdach mit zwei Erkern ist mit der
langlebigen „Frankfurter Pfanne“ eingedeckt.
Im Erdgeschoss schafft der aus Sandstein gemauerte Kamin im Wohn- und Essbereich eine warme,
einladende Atmosphäre. Helle Bodenfliesen unterstreichen den großzügigen Raumeindruck. Die
vorhandene U-förmige Einbauküche mit Hänge- und Unterschränken sowie den passenden Elektrogeräten
verbleibt im Haus.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse, die sonnige Stunden im Grünen verspricht -
ideal für gemütliche Nachmittage oder gesellige Feiern
            

                Lemsahl-Mellingstedt gehört zu den begehrten Walddörfern im Nordosten Hamburgs und überzeugt
durch seine naturnahe Lage entlang der Alster. Der Stadtteil ist geprägt von einer grünen Umgebung mit
Wäldern, Wiesen und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Wittmoor, das mit altem Baumbestand und
idyllischen Spazierwegen zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in einem kleinen, nahegelegenen Zentrum mit
regionalen Produkten. Für ausgedehntere Shoppingtouren liegt das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit über 170 Fachgeschäften nur etwa 10 Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie
Busverbindungen zur U-Bahnstation Wohldorf-Ohlstedt (U1) und zur S-Bahnstation Poppenbüttel (S1).
Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar – angenehm weit genug entfernt, um keinerlei Fluglärm wahrzunehmen.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen in
direkter Umgebung. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Vom 27-Loch-Golfplatz im
nahegelegenen Steigenberger Hotel Treudelberg über Tennisanlagen bis hin zu Reitmöglichkeiten in den
Walddörfern. Das grüne Alstertal ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen
Aktivitäten ein.
Lemsahl-Mellingstedt verbindet die Ruhe des naturnahen Wohnens mit dem Komfort städtischer
Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die Lebensqualität und Erholung suchen.