Ein Zuhause für Generationen – Stilvoll, hochwertig und voller Möglichkeiten

Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus, im Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien und höchster Handwerkskunst erbaut, vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Es bietet Raum für Individualität, Zusammenhalt und Visionen – perfekt für große Familien oder für die Aufteilung in separate Wohneinheiten.

Erdgeschoss – der Herzschlag des Hauses
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Leben und Genießen einlädt. Die großzügige Küche ist ein wahres Highlight – ideal für kulinarische Abende mit Familie und Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder einladendes Gästezimmer.

Obergeschoss – Rückzugsort mit Komfort

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei stilvolle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum zum Entspannen, Arbeiten oder Spielen.

Dachgeschoss – Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Das 2. Obergeschoss/Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern einer separaten Küche und einem geschmackvollen Badezimmer. Dank der ausgezeichneten Dämmung bleibt es im Sommer angenehm kühl – ganz ohne Klimaanlage. Die durchdachte Bauweise mit einer Raumhöhe von über 1,80 m selbst an der niedrigsten Stelle schafft ein luftiges, wohnliches Ambiente.

Ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst.

Ob als großzügiges Familiendomizil oder in separate Wohneinheiten gegliedert – dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an. Entdecken Sie die besondere Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Geborgenheit.
            

                Sprendlingen, der größte Stadtteil von Dreieich im südhessischen Landkreis Offenbach, vereint urbanes Leben mit historischem Charme und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Lage und Erreichbarkeit
Gelegen im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, ist Sprendlingen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesautobahn 661 sowie die Anbindung an die Dreieichbahn ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, Darmstadt und in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof Dreieich-Sprendlingen bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz. 
Infrastruktur und Bildung
Sprendlingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe decken den täglichen Bedarf. Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungsangebot:
Grundschulen: Schiller-Schule, Gerhart-Hauptmann-Schule und Erich-Kästner-Schule
Weiterführende Schulen: Heinrich-Heine-Schule (Gesamtschule), Ricarda-Huch-Schule (Gymnasium) und Georg-Büchner-Schule (Förderschule)
Erwachsenenbildung: Campus Dreieich mit dem Haus des Lebenslangen Lernens (HLL), Max-Eyth-Schule und Strothoff International School
Zudem beherbergt das Bürgerhaus Sprendlingen die Zentralbücherei der Stadt Dreieich. 
Kultur und Freizeit
Der Stadtteil bietet ein reiches kulturelles Leben. Historische Bauwerke wie das Alte Rathaus, die Erasmus-Alberus-Kirche und die St. Laurentius-Kirche prägen das Ortsbild. Regelmäßige Veranstaltungen, darunter die traditionelle Sprendlinger Kerb im August, fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für alle Altersgruppen. 
Natur und Erholung
Trotz seiner urbanen Struktur bietet Sprendlingen zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die umliegenden Waldgebiete und der nahegelegene Hengstbach bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr.  Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Informationen zu Objekten, sowie Unterlagen, Pläne und ähnliche Angaben, vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Korrektheit zu überprüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Änderungen, Irrtümern, Zwischenverkauf, -Vermietung oder anderer Verwertung vorbehalten.

Keine Weitergabe an Dritte:
Die von uns bereitgestellten Daten werden ausschließlich für den Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage mitgeteilt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben oder zur Vertragsabwicklung erforderlich.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise: 
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.