Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, neuwertige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 142 m². Die Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine außergewöhnliche Gestaltung zu einem perfekten Wohnort. Das modern gestaltete Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein extravagantes Bad mit bodengleicher, geräumiger Dusche, zwei Waschbecken, Badewanne und WC sowie im Erdgeschoss ein schickes Gäste WC. Die offene Küche geht fließend in den Wohn - Essbereich über. Zusätzlicher Komfort wird durch die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Fliegengitter einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und weitere Extras geboten. Der gedielte und isolierte Dachboden schafft zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 1461 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Der gepflegte, geschmackvoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. zwei überdachte Terrassen, eine Outdoorküche, ein Spielplatz für die Kinder, ein kleiner Teich sowie eine Fass - Sauna laden zum Verweilen im Außenbereich ein. Im Gewächshaus besteht für Hobbygärtner die Möglichkeit eigenes Gemüse anpflanzen. Es stehen zwei Carport -Stellplätze, eine Werkstatt, ein Abstellraum und ein überdachter Wohnwagenstellplatz zur Verfügung. Modernste Technik, inklusive Wärmepumpe, PV - Anlage und eine effiziente Bauweise sorgen für niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen. Somit sind Sie als Eigentümer autark und Selbstversorger.
RESERVIERT! Energetisch autarkes Wohnen in modernem Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn - OT Ekern
26160 Bad Zwischenahn
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 142 m2 |
Nutzfläche | 52 m2 |
Grundstücksfläche | 1.461 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
Kaufpreis |
529.000 € |
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Provision |
3,00 % Die Käufercourtage beträgt 3% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wärmepumpe, PV-Anlage, Outdoorküche, Einbauküche, elektrische Rollläden, Plissees, Fliegengitter und weitere Extras. Fass-Sauna kann kostenpfl. übernommen werden.
Lage
Bad Zwischenahn ist eine charmante Kur - und Urlaubsgemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Das Zwischenahner Meer, die Perle des Ammerlandes genannt, ist ein bedeutendes Naherholungsgebiet und ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Naturliebhaber. Bad Zwischenahn zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine lebendige Innenstadt mit Geschäften und Restaurants sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Seen und Moorlandschaften, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Die angebotene Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergarten sind in einem Radius von ca. 5 km erreichbar. Die grüne Lage, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einer guten Infrastruktur machen die Immobilie besonders attraktiv.
Adresse
26160 Bad Zwischenahn
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