Die schöne Lage mit phänomenalem Blick bis nach Frankfurt zeichnet dieses zweigeschossige Einfamilienhaus aus, bei dem durch die Hanglage das Erdgeschoss ebenerdig erreichbar ist und alles zum Leben auf einer Ebene vereint. Lichtdurchflutet präsentiert sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon mit besagtem Ausblick. Eine Markise sorgt für ausreichend Schatten im Sommer. Eine Flügeltür führt in die geräumige Diele, die noch Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bereit hält. Die Küche mit Einbauküche sowie das Gäste-WC gehen ebenfalls von der Diele ab. Ein zweiter Flur führt zu den weiteren Zimmern: Schlaf-, Kinder- und Arbeits- oder Gästezimmer bieten genug Platz für eine kleine Familie. Das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und altersgerechter Dusche runden diese Etage ab. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten hält das untere Geschoss parat, das von der Gartenseite her über die Terrasse begehbar ist. Neben Heizungs- und Abstellraum sowie der Waschküche gibt es hier noch Wohnraum zum Beispiel für Jugendliche oder die Großeltern. Eine kleine Küche, ein Duschbad, ein Zimmer sowie ein großer Raum mit Zugang auf die Terrasse könnten als kleine, eigene Wohnung genutzt werden. Eine unterkellerte Garage mit zwei Pkw-Außenstellplätzen davor sowie ein schön eingewachsener Garten machen diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück.
Traumblick bis Frankfurt: Bungalow in schöner Lage
61137 Schöneck
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Grundstücksfläche | 557 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
479.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1975 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- EFH in Holzrahmenbauweise (Fa. Wenzel) - UG massiv gebaut (hohe Decken) - Gasheizung (Fa. Bosch) neu 2023 - isolierverglaste Holzfenster - teilw. elektrische Rollläden - Fliesen, Parkett (Wohnzimmer) - Klimagerät im Wohnzimmer - Zählerschrank erneuert - neue Hauseingangstür
Lage
Das Haus befindet sich in guter Lage der Gemeinde Schöneck, im Ortsteil Kilianstädten. Weitere Ortsteile sind Büdesheim und Oberdorfelden. Schöneck liegt am Rande der Wetterau und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage sowie die abwechslungsreiche Topographie aus. Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile von Schöneck befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km, zur Stadtmitte Hanau rund 10 km. In Schöneck gibt es ausreichen Kindertagesstätten sowie zwei Grundschulen. Für mehr Informationen zu Schöneck sprechen Sie uns einfach an oder sehen Sie sich die Internetseite der Gemeinde an unter www.schoeneck.de
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Adresse
61137 Schöneck
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