FREISTHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GROßZÜGIGEM GARTENPARADIES IN KLEIN-KARBEN


Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem weitläufigen Grundstück von              ca. 776 m² in ruhiger und naturnaher Lage – inklusive herrlichem Blick ins Grüne. Die Immobilie verfügt insgesamt über 6 Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. 

Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit weitem Fernblick. Direkt angrenzend befindet sich der offene Essbereich mit Zugang zum geräumigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. 

Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie der großzügig gestaltete Dielenbereich mit stilvoller Wendeltreppe zur zweiten Wohnebene runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes, helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne – ideal für Familienansprüche.

Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Einbauküche sowie ein Duschbad. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 58 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung.

Zusätzlich stehen ein Waschraum und ein Kellerraum bereit. 
Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Bepflanzung, kleinem Teich und viel Platz zum Spielen und Verweilen ist ein echtes Highlight – ein perfekter Rückzugsort für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. 

Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. 

Für ein Besichtigungstermin können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
            

                Leben in KLEIN-Karben

 
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Karben, in einem angenehm gelegenen und familienfreundlichen Wohngebiet. Karben ist eine charmante Stadt im Wetteraukreis, nur ca. 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main gelegen – ideal für Pendler, die die Nähe zur Großstadt mit dem ruhigen Leben im Grünen verbinden möchten. 

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende. 

Infrastruktur & Nahversorgung:
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte befinden sich direkt im Ort. Karben verfügt zudem über ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Sportanlagen, Spielplätze sowie zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Nidda. 

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station „Groß-Karben“ (S6) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt (ca. 25 Minuten Fahrzeit). Mit dem Auto ist die A661 oder A5 ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch das Rhein-Main-Gebiet bequem erschlossen werden kann.

Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Frankfurt. Ein idealer Ort für alle, die urbanes Leben und ländliche Idylle miteinander verbinden möchten.
                

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Trotz regelmäßiger Prüfung von Informationen wie Größe, Güte, Beschaffenheit und Bildern übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der vom Eigentümer gemachten Angaben. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.