Das moderne Einfamilienhaus mit Garage und Wohnraumerweiterung bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Terrassenbereich wird durch die Erkerausbildung und die Überdachung zu einem behaglichen Rückzugsort. Die Wohnraumerweiterung ist mit einer XXL-Panorama-Hebeschiebetür ausgestattet, die für ein Wintergartenfeeling im Essbereich sorgt. Das Erdgeschoss bietet auf fast 91 m² einen sehr großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Garage ist über einen praktischen Nebeneingang mit dem Hauswirtschafts-/Haustechnikraum verbunden.
            
        Ihr Traum vom Einfamilienhaus: KFN-Effizienz trifft individuelle Gestaltung!
                     21039 Hamburg                            
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus | 
|---|---|
| Etagenzahl | 1 | 
| Wohnfläche ca. | 170 m2 | 
| Grundstücksfläche | 732 m2 | 
| Zimmer | 5 | 
| Schlafzimmer | 4 | 
| Badezimmer | 1 | 
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 | 
Kosten
| Kaufpreis | 650.300 € | 
|---|---|
| Provision | Nein | 
Finanzierungsrechner:
                    
                     Kaufpreis:
                        
                            600.000 €
                        
                    
                    
                    
                
            
                        
                            Eigenkapital:
                            
                                 600.000 €
                            
                        
                    
                
            
                        Monatliche Rate
                        0 €
                    
                    
                        
                            Effektiver Jahreszins
                        
                        0 %
                    
                    
                        Sollzinsbindung
                        10 Jahre
                    
                Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt | 
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) | 
| Qualität der Austattung | Gehoben | 
| Heizungsart | Wärmepumpe | 
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich | 
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
                STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
               
        Lage
                Zukunftssichere Lage mit guter Anbindung
Dieses Baugrundstück liegt in einer aufstrebenden Region mit starker Entwicklungsperspektive. Die hervorragende Dachausrichtung ermöglicht die Integration einer leistungsstarken Photovoltaikanlage - ein weiterer Pluspunkt für ein energieeffizientes, modernes Eigenheim.
                
        Sonstige Angaben
                Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht:		
			
Ihr STREIF-Hausberater		
Frank Zobel		
www.zobelhausgemacht.de		
Tel.: 040/22 89 70 55 00		
E-Mail: termin@zobelhausgemacht.de		
           
        Grundriss
                                    K-VG--Gestaltungsidee- EG
                                                                             >
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                                    K-VG--Gestaltungsidee- DG
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21039 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
                Preistrend für Bestandsimmobilien in Kirchwerder
    
        
                    
            
        
     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                    