Der Preis ist auf Verhandlungsbasis!
Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2021, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Vordorf und bietet auf 147 qm Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das 615 qm große Grundstück umfasst eine Garage, eine Terrasse auf der Sonnenseite und einen großen Garten.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
- Offene Küche mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien
- 6 Zimmer auf zwei Etagen plus Dachboden
- 2 moderne Badezimmer mit exklusiven Designer-Elementen
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Hochwertige Materialien & besondere Extras:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus – auch in den Duschen
- Echtholzparkett (Eiche geölt, Säge-Struktur) in allen Wohnräumen
- Edle Fliesen: Afrikanischer Buntschiefer in der Küche, heller Travertin im Flur
- Massivholztreppe aus Esche, teilweise weiß lackiert
- Kaminofen (raumluftunabhängig, geprüft) mit doppelzügigem Schornstein
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe Luft/ Wasser
- Beleuchtung im Flur (EG & OG) mit Bewegungsmeldern
- Netzwerksteckdosen in mehreren Räumen, Glasfaseranschluss vorhanden
Außenbereich & technische Details:
- Garage mit geplanter Möglichkeit zur Balkonerweiterung
- Eingangsbereich mit hochwertigen Basaltsteinen
- Solar-Anlage vorbereitet
- Engobierte Dachziegel für langlebigen Schutz
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Garage und Garten
38533 Vordorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Grundstücksfläche | 615 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
535.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Vordorf bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
Sonstige Angaben
- Energieausweis (A+) und Grundriss vorhanden
- Keine Makleranfragen erwünscht
Interesse? Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht!
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
EG_Grundriss
OG_Grundriss
Adresse
38533 Vordorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Vordorf