Dieses moderne Einfamilienhaus als Neubau vereint stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offener Grundriss bieten idealen Raum für Familienleben und individuelle Entfaltung. Der Garten sowie Terrasse und Parkplätze runden das attraktive Gesamtbild ab - ein Zuhause zum Wohlfühlen!

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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 112 m2 |
Grundstücksfläche | 120 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.06.2026 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
478.300 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertige Bauweise nach aktueller EnEV / GEG Effizienzhaus-Standard (z. B. KfW 40, KfW 55) möglich 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen Hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, einzeln regelbar Luft-Wasser-Wärmepumpe Fertigstellung der Außenanlagen inkl. Terrasse und Wege Müllplatz und Fahrradstellplätze vorhanden
Lage
Das Wohngebäude entsteht in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage. Auf kurzem Weg ist Darmstadt, sowie die Autobahn Richtung Frankfurt oder Wiesbaden erreichbar.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Verkaufspreis bezieht sich auf Haus 1. Maklercourtage auf das Grundstück beträgt 5000 Euro + MwSt Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Adresse
Rathausstraße 1, 64380 Roßdorf
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