Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Dewichow, eingebettet in die idyllische Naturlandschaft der Insel Usedom. Dewichow zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Nähe zur Ostsee. Das Grundstück liegt in einer begehrten Wohnlage, umgeben von reizvollen Wäldern und Wiesen, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie die berühmten Strände der Ostsee finden Sie in den ca. 12 km entfernten Drei-Kaiserbädern. Für Familien mit Kindern bietet Dewichow eine ruhige und sichere Umgebung sowie Zugang zu Schulen und Kindergärten in den Nachbarorten. Die Nachbarschaft ist von einer freundlichen Gemeinschaft geprägt, die den ländlichen Charme der Insel schätzt. Das Baugrundstück selbst überzeugt durch seine attraktive Größe und die Möglichkeit, individuelle Wohnwünsche zu realisieren. Es ist ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilien- oder Ferienhauses, das sowohl für private Zwecke als auch als Investitionsobjekt genutzt werden kann.
Insgesamt stellt dieses Grundstück in Dewichow eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine der schönsten Regionen Deutschlands zu investieren und den Lebensstil an der Ostsee zu genießen.
            

                Das Grundstück befindet sich in Dewichow, einem kleinen Dörfchen im Hinterland der Insel Usedom, dem sogenannten Achterland am Achterwasser. Genauer am Krienker See – einer breiten Bucht, die das Achterwasser hier bildet.
Dewichow ist ein Straßendorf mit zwei Straßen, dessen eine weiter über Balm, Benz und Neppermin nach Bansin führt - die zweite aber am Ende des Dorfes in einen Feldweg mündet, der sich zwischen Feldern, Wiesen und einem breiten Schilfgürtel am Achterwasser entlangschlängelt – ein Eldorado für Radfahrer. Fährt man weiter steigt das Gelände an und gibt den Blick frei auf die Weite des Achterwassers. Durch einen Wald gelangt man auf die Hügel am Balmer See, direkt in die Welt der Golfer. Hier befinden sich die attraktiven weißen reetgedeckten Gästehäuser, inklusive einiger Restaurants. Von der Küste über die Inselstraße herkommend, blinken einem diese Häuser schon von weitem über den See entgegen. Nahe Dewichow befinden sich die Nachbarorte Morgenitz, bekannt durch den großen Töpfermarkt sowie Mellenthin mit seinem Wasserschloss.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 12 km entfernten Bansin oder der ca. 10 km entfernten Stadt Usedom. Wöchentlich kommt auf Rädern auch ein Bäcker und Fleischer vorbei. Den frischen Fisch besorgt man sich am besten in Rankwitz im Lieper Winkel.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.