Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur und hochwertigem Interieur.
Stilvoll eingerichtet und mit neuster Haustechnik ausgestattet, sind keinerlei Renovierungsarbeiten im Innenbereich erforderlich – Einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise.

Die hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss lässt keine Wünschen offen und bietet viel Raum und Komfort für genussvolle Momente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten lädt zum geselligen Beisammensein ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Während das Erdgeschoss perfekt auf das harmonische Miteinander im Familienalltag ausgelegt ist, dient das Obergeschoss als persönlicher Rückzugsort. 
Drei hell gestaltete Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinder- und Jugendzimmer oder Hobbyraum – und auch das moderne Familienbad überzeugt auf ganzer Linie.

Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Halle, die Platz für bis zu zwei Wohnmobile bietet oder alternativ als Lager- und Stellfläche genutzt werden kann. Der Garten und die Zufahrt zur Halle sind noch nicht angelegt, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche individuell zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, wodurch das Grundstück nicht im klassischen Sinne erworben wird, sondern im Rahmen einer Erbpacht genutzt wird. Der Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 1.848,51 € im Jahr und hat eine Restlaufzeit bis zum 27.03.2095.
            

                Das Anwesen steht in sehr schöner Ortsrandlage von Rettert, einer kleinen Gemeinde mit rund 500 Einwohnern.

Ideal gelegen zwischen Wiesbaden, Koblenz und Limburg und über Bäderstraße B 260 und B 274 verkehrstechnisch gut angebunden.

Ca. 4 km nach Katzenelnbogen, dem Einkaufs- und Unterzentrum im Einrich mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, Supermärkten, Einzelhandel, Metzgereien, Bäckereien, Ärzten und Schulen. 

Kindergarten bzw. Kindertagesstätte mit Kleinkindbetreuung in Mittelfischbach, ca. 2 km entfernt. 

Reizvolle Landschaft und ein reges Vereinsleben machen Rettert zu einem attraktiven Lebensort, der sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit erfreut.
Gute Anbindung an die B260 (Bäderstraße). Ca. 25 Minuten Fahrt nach Limburg und zum ICE-Bahnhof, ca. 30 Minuten nach Wiesbaden. Gute Busverbindungen nach Limburg und zum ICE-Bahnhof.
                

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. 

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. 
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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