Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.

Auf einem ca. 320 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 110 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Flur, über den Sie in die funktionale Küche, das Gäste-WC sowie in den praktischen Anbau gelangen. Dieser bietet neben einem Hauswirtschaftsraum auch großzügige Abstellmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss beherbergt darüber hinaus ein gemütliches Esszimmer, das nahtlos in die angrenzende Küche übergeht – der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine weitere Küche sowie ein Badezimmer. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Optionen – sei es für eine größere Familie, als Generationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2020.

Besondere Highlights sind die überdachte Sonnenterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie das praktische Carport, das Ihr Fahrzeug vor jeder Witterung schützt.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
            

                Grohn ist ein attraktiver Ortsteil im Bremer Stadtbezirk Vegesack und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie naturnahe Lage. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die nahegelegene A270 hervorragend, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich – sowohl Bushaltestellen als auch der Bahnhof Bremen-Schönebeck bieten eine bequeme Verbindung in die Bremer Innenstadt und das Umland.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagestätten, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Erholung und Freizeit bieten sich die naturnahen Ufer der Lesum oder der idyllisch angelegte Knoops Park an – ideale Orte für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.
                

                Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de