In einer zentralen Wohnstraße von Hamburg-Horn erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter. Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet es vier liebevoll gestaltete Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche für gemeinsame Kochmomente sowie ein modernes Duschbad mit Tageslicht. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-Duschbad – perfekt für Familien oder Gäste. Besonders beeindruckend ist das traumhafte Grundstück mit 1.098 m² Fläche: liebevoll angelegt mit einem kleinen Teich, einem plätschernden Bachlauf und optimaler Westausrichtung für Sonne bis in die Abendstunden. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie eine effiziente Gasheizung von Junkers (BJ 2014) runden das Angebot ab. Ein Haus, das durch seine harmonische Verbindung aus Gemütlichkeit, Raum und Natur besticht – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Familienidyll mit großem Gartenparadies – Wohnen im Grünen, mitten in HH
22111 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 118 m2 |
Grundstücksfläche | 1.098 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
549.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1968 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 250,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
250,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im beliebten Hamburger Stadtteil Horn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Minuten – ob mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Naherholungsgebiete wie der Horner Park oder der Öjendorfer See sind schnell erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Lage vereint die Vorteile des urbanen Lebens mit der Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohnviertels – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Adresse
22111 Hamburg
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