Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Goslar, im schönen Ortsteil Südmerberg, erwartet Sie dieses moderne und freistehende Einfamilienhaus mit rund 177 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.

Das 2015 erbaute Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine liebevoll gestaltete Außenanlage – inklusive Pool, Grillhaus und Sonnenterrasse. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Highlights auf einen Blick:
	•	Großzügige Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf 6 helle und freundliche Zimmer
	•	794 m² Eigentumsgrundstück – gepflegt, eingewachsen und sonnig
	•	Beheizung über moderne Fußbodenheizung auf beiden Etagen
	•	Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
	•	Doppelgarage mit  Keller – ideal für Stauraum oder Hobby
	•	Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit
	•	Solaranlage zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung
	•	Garten mit Pool und festem Grillhaus – perfekt für entspannte Sommertage
	•	Zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus und vor der Garage
	•	Neuer Energieausweis liegt vor, Energieverbrauch (B) 62,16 
        °     Dreifach verglaste Fenster
        °      Videoüberwachung 
        °     4000L Regenwasser Tonne 
        °     Rasenbewässerung 
        °     Terassenüberdachung (Glass)

Kaufpreis : 599000 Euro. Keine Maklerprovision!!!

Kontaktaufnahme per Tel .

Tel. 01602829077







            

                Lage & Umgebung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Neue baugebiet  im begehrten Ortsteil Südmerberg. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und gepflegt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe – ebenso wie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.

Einziehen & wohlfühlen – ganz ohne Makler:
Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft, provisionsfrei. Sie eignet sich ideal für Menschen, die ein modernes und gepflegtes Zuhause mit viel Platz im Grünen suchen – und gleichzeitig stadtnah leben möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und stellen Ihnen das Haus gerne persönlich vor.