Diese exklusive Immobilie überzeugt durch ein einzigartiges Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Helligkeit und hochwertiger Ausstattung. Der elegante Charakter dieser Haus-im-Haus - Wohnung (nur 4WE) verleiht den Räumen eine einladende Atmosphäre. 
Herzstück ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche (ca. 65m²). Drei Terrassen und ein großzügiger eigener Wellnessbereich schaffen ein ganz besonderes Wohnambiente mit Urlaubsfeeling. Der parkähnliche und idyllisch eingewachsene exklusiv zur Wohnung gehörige Garten mit 650m² bietet viel Platz für gemeinsame Zeiten mit der Familie. 

Option: Diese Immobilie lässt sich mit wenig Aufwand um 1 - 2 Zimmer erweitern. 
Die gesamte Wohnfläche inkl. Spa-Bereich beträgt sogar 316m2.
            

                ETAGE 1: 

• Parkettboden (Fischgrätparkett)
• Kamin
• hochw. Einbauküche der Marke Simatic 
• großzügiger und repräsentativer 
  Flur mit Nischen für Einbauschränke
• 3 Schlafzimmer (4 möglich)
• exklusives Gäste-WC mit Dusche
• modernes großes Tageslicht 
  En-Suite-Badezimmer mit Wanne 
  und Dusche (Badelemente von 
  Villeroy&Boch)
• hochw. Einbauschrank im 3. Zimmer
• großer Garten mit mehreren z. T.  
  überdachten Terrassen (Süd und 
  Westausrichtung)
• Markise


ETAGE 0:

• 85m² Spa Bereich mit Sauna,       
  Schwimmbad, Duschbad sowie 
• Ausgang zur uneinsehbaren Relax-
  Terrasse
• Abstellraum
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerraum 
• barrierefreier Zugang zur großzügigen 
  Doppelgarage 

ALLGEMEIN: 

• Fußbodenheizung
• Videosprech-/ Überwachungsanlage  
  auf jeder Etage
• diverse Beleuchtungssysteme und  
  Deckenspots
• hochwertige bodentiefe Fenster mit 
  Isolierverglasung und el. Rollläden
               

                -Beste Lage von Bad Soden-
Innerstädtische Naherholung (Eichwald, Alter und Neuer Kurpark) sind in 10
Minuten zu Fußerreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Auswahl vorhanden. Das Main-Taunus-
Einkaufszentrum in Sulzbach/Taunus sowie die Innenstadt von Frankfurt am
Main sind mit dem PKW zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen der Infrastruktur wie Schulen
und Freizeitanlagen sind vorhanden.
Der S-Bahnhof ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen, mit direktem S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt/Main sowie der Regionalbahn nach Frankfurt/Höchst.
Die Stadt- Bushaltestellen sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
                

                Diese Immobilie wirkt aufgrund seiner Aufteilung in 2 Ebenen sowie dem eigenen großzügigen Garten und der Doppelgarage wie ein Einfamilienhaus.

Aufgrund der Großzügigkeit gibt es Optionen die Zimmeranzahl zu erweitern oder wegen der Barrierefreiheit des UG könnte man auch den SPA-Bereich in eine Einliegerwohnung (oder Büro) umwandeln. SIEHE GRUNDRISS OPTIONEN

Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung von dieser Immobilie und lassen Sie uns Ihnen vor Ort die Optionen erklären, die diese Immobilie bietet.