Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und einem Wintergarten gibt es bei diesem Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 552 m² , hier befinden sich auch noch 3 Garagen. Der Objektzustand ist gepflegt, sodass Sie sich direkt nach dem Einzug in Ihr neues Heim wohlfühlen können. Das Objekt wurde um 1930 in Massivbauweise mit Krüppelwalmdach als zweigeschossiges Wohnhaus errichtet. Bei der Konstruktion handelt es sich um ein für das Ende des 19. Jahrhundert typisches Gebäude mit Hohlschichtmauerwerk und Holzbalkendecken. Im Jahr 1976 wurde das Erdgeschoss um einen rückwärtigen Anbau erweitert, in den 2000er Jahren die Fenster gegen Isolierverglasung getauscht und das Dach mit Gauben ausgebaut und neu eingedeckt. Die Heizung wurde zuletzt 2003 erneuert. Vom Eingang aus gelangt man auf einen Flur, von dem aus links über eine Tür die Küche sowie die Treppe zum Dachgeschoss erreichbar sind. Geradeaus und rechts befinden sich Türen zu den drei Zimmern des Erdgeschosses, die untereinander verbunden sind. Von dem gartenseitig gelegenen Zimmer aus ist ein Wintergarten im rückwärtigen Anbau erschlossen. Von diesem Zimmer aus besteht über einen kleinen Flur auch ein direkter Zugang zur Küche und zur Kellertreppe. Das Badezimmer mit Wanne im Erdgeschoss liegt ebenfalls im rückseitigen Erweiterungsbau. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche ist gartenseitig an eines der Zimmer angegliedert. Auf dem Flur im Obergeschoss befindet sich die Treppe zum nicht ausgebauten Spitzboden. Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume, ein WC, ein Waschmaschinenplatz sowie der Heizungsraum mit Tanklager. Gartenseitig ist der Keller mit einer Nebeneingangstür ausgestattet. Der Keller liegt an der Gartenseite ebenerdig. Im Garten befinden sich unter dem rückwärtigen Anbau zwei von außen erschlossene Abstellräume, eine quadratisch angelegte Terrasse 4,0x4,0m sowie ein Gartenhaus aus Holz. Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Einkaufszentren und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Fitnessstudios, Golfplatz, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Nähe, sodass Ihre Gesundheitsversorgung jederzeit gewährleistet ist. Lilienthal selbst bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Parks und Naturgebiete, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Erleben Sie das Gefühl von urbanem Leben in diesem einmaligen Einfamilienhaus in Lilienthals zentralster Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern!
*Lilienthal-Zentrum***gepflegtes EFH mit 3 Garagen
28865 Lilienthal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 70 m2 |
Grundstücksfläche | 552 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
320.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. MWSt jeweils für Käufer und Verkäufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1930 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Herzlich Willkommen in Lilienthal! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit zahlreichen Vorzügen und einem einladenden Ambiente. Das Haus befindet sich in Lilienthals zentralster Lage, aber ohne extremen Einfluss des Verkehrs.
Adresse
28865 Lilienthal
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