Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
22399 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Grundstücksfläche | 634 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
867.900 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung Bodengutachten somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma Zertifizierte Nachhaltigkeit Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik von PROXON Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Poppenbüttel ist ein begehrter Stadtteil im Nordosten Hamburgs, der durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität besticht. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus grünen Wohnvierteln, gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Immobilien aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie den Alsterlauf, den Saseler Park und den nahegelegenen Alstersee, ideal für Spaziergänge, Radfahren und Wassersport. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station Poppenbüttel ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Die Autobahnen A7 und A24 sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht. Insgesamt bietet Poppenbüttel eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer erstklassigen Infrastruktur - perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause in einer begehrten Lage suchen.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Adresse
22399 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Poppenbüttel