Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Nidderau! Dieses individuell projektierte Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 308,00 m² ist genügend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen vorhanden. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit moderner Ausstattung wie Dusche, Badewanne und Fenster. Genießen Sie gehobene Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat ist vielseitig und strapazierfähig, während Teppichböden Wärme und Komfort bieten.
Ihr Traumhaus in Nidderau: inkl Grundstück, Effizient und Nach Ihren Wünschen
61130 Nidderau
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Grundstücksfläche | 308 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
419.870 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Es wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Haus erfüllt die Standards für Niedrigenergiehäuser sowie KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristige Einsparungen garantiert. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise und dem Einsatz modernster Technik sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Freuen Sie sich auf zahlreiche Highlights wie eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Nidderau. Die Lage bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Wohngegend mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
Sonstige Angaben
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Erleben Sie Festpreisgarantie und Liefergarantie bei Ihrem Bauvorhaben mit allkauf. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie - den Trockenbau gestalten Sie selbst! Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr allkauf-Traumhaus nach Maß zu realisieren.
Grundriss
Grundriss veränderbar
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Adresse
61130 Nidderau
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