Objektdaten:
- Wohnfläche: ca. 153 m² (inkl. umgebaute Garage)
- Grundstück: ca. 657 m²
- Baujahr: 1998
- Modernisierungen: 2011 (Garage zu Wohnraum mit Bad ausgebaut), Bad Obergeschoss 2019 erneuert
- Zimmer: 3 SZ, 3 BZ, 1 Gäste WC, Küche + EZ und Wohmzimmer 
- Kein Keller, aber viel Stauraum im Carport und Gartenhaus
- Terrasse, Garten vollständig ums Haus herum
- Einbauküche mit Kochinsel
- Kamin im Wohnzimmer
- Carport mit Abstellraum, zusätzlich Gartenhaus


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Wohnlage in Aurich!
Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 153 m² Wohnfläche ein familienfreundliches Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist der 2011 erfolgte Ausbau der Garage zu einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Haus überzeugt durch eine offene Küche mit Kochinsel und angeschlossenem Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Büro im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer (2019 erneuert).

Zudem sorgt im Erdgeschoss eine Fußbodenerwärmung für angenehme Wärme in allen Räumen. Im Obergeschoss ist das Badezimmer ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss werden über klassische Heizkörper beheizt. Diese Kombination garantiert behagliche Temperaturen und hohen Wohnkomfort.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen Terrasse oder in dem liebevoll angelegten Garten, der das Haus umgibt und zu jeder Tageszeit sonnige Plätze bietet. Ein Carport sowie ein Gartenhaus sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten.


            

                Die Immobilie befindet sich in Aurich. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.