Ein Einzelhaus in ruhiger Umgebung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und charmantem Grundstück. Dieses 2003, in massiver Bauweise, errichtete Haus auf einem ca. 300 m² großen Grundstück wurde rot verklinkert und mit einem Satteldach versehen. 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und ca. 122 m² Wohnfläche. Eine herrliche, ruhige Umgebung, beeindruckende Helligkeit und eine moderne Ausstattung verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charme. Über eine verglaste, weiße Sprossentür im modernen Stil erreichen Sie den mit terracottafarbenen Fliesen versehenen Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie nicht nur Zugang zum geräumigen Gäste-Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, sondern erreichen zum Anderen auch das Untergeschoss des Hauses. Über den Flur gelangen Sie dann den großzügigen Wohn-Essbereich und den Garten mit Terrasse. Der Wohnbereich kann allerdings auch durch eine Glas-Schiebetür vom Flur separiert werden. Das Laminat und die große, doppelverglaste Holzfensterfront sorgen für faszinierende Helligkeit. Der Wohnbereich ist mit seinen ca.... m² groß genug, den Essbereich zu integrieren. So findet auch ein großer Esstisch vor einem weiteren Fenster Platz lädt zu kleinen oder größeren Familienessen ein. Bei bedarf, mit einer Trockenbauwand kann man ein Zimmer teilen und in der oberen Etage 3 Zimmer bekommen. Ein großer Keller mit Fenstern bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Hobby, Sauna oder zusätzliche Zimmer können dort entstehen. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert. Die beiden Vollbäder wurden 2024 komplett saniert. 2022 Ist die Terrasse erneuert worden. Verkauf ist Privat ohne Makler.
Courtagefrei in Lurup
22547 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 122 m2 |
Nutzfläche | 60 m2 |
Grundstücksfläche | 300 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
719.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2003 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Einfamilienhaus in Ruhiger Lage -2 Parkplätze -großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich -Südostterrasse -Einbauküche -Badezimmer mit Fußbodenheizung - Volunterkellert/ Wohnkeller.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hamburg Lurup. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Physiotherapeuten, eine Bar und ein Fitnessstudio.
Adresse
22547 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lurup