Dieses Einzeldenkmal aus dem Jahr 1769 zählt zu den ältesten Häusern in Bothfeld.  Damals unterteilt in Wohngebäude und Stallungen, umgeben von Wiesen und Feldern, wurde es im Laufe der Jahrhunderte, zu einer außergewöhnlichen Rückzugsimmobilie im historischen Ortskern.

Aus dem einst funktionellen Gebäude ist eine charakterstarke Immobilie, mit einzigartigem Raumkonzept auf höchstem Qualitätsanspruch entstanden. 

In Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde, Architekten und den Eigentümern, wurde die Immobilie im Einklang der historischen Gegebenheiten und modernster Technik sorgsam kernsaniert. 

Hohe Decken, Stahlträger, original erhaltene Balken, ein moderner Kamin, Fußbodenheizung, Bodenstrahler, Echtholz-Eichedielen, Deckenlautsprecher und viele weitere besondere Details prägen dieses einzigartige Ambiente.

Die großzügig geschnittene, vollausgestattete Bulthaup-Küche, unter anderem Dampfgarer,  Schneidemaschine und Frischwasserzapfanlage, ist in einen Koch- und Essbereich unterteilt und verfügt über einen gusseisernen Kaminofen.

Über eine Treppe eröffnet sich der zweigeteilte private Bereich. 
Ein Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide sowie drei ca. gleichgroße Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer komplettieren die Aufteilung. Das ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) ist über eine separate Treppe erreichbar und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

In den Bädern, dem Eingangsbereich und der Küche ist handgefertigter Bodenklinker verlegt. Die Waschtische in allen Bädern, sowie die Fensterbänke wurden aus jahrhundertealten, massiven Eichenplatten individuell angefertigt. Alle Außenwände des Hauses sind von innen mit dem Naturprodukt Cellco®-Wärmedämmlehm versehen. Dies bewirkt einen unvergleichlichen Wärmeschutz sowohl im Sommer als auch im Winter und sorgt für ein gesundes Raumklima.

Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen als Eigentümer gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

            

                Zentrale Lage mit bester Infrastruktur:

Die Immobilie befindet sich in dem gut angebundenen Teil von Hannover-Bothfeld. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (300m) sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie Cafés.
Darüber hinaus bietet die Nachbarschaft zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, von Grünanlagen und Fitnessstudios über Modegeschäfte bis hin zu Bars und Buchhandlungen; alles in unmittelbarer Nähe.