Das elegante Raumwunder für IHRE Familie!

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht – das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. 

Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m2 große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. 

Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. 

Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Anmerkung:

Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch Sie sich von der Qualität eines Holzfertighauses von OKAL.
Bei der Prozessoptimierung hilft uns natürlich auch unsere enorme Erfahrung aus mehr als 89.000 errichteten Häusern und die Tatsache, dass wir alles aus einer Hand anbieten können. Sogar die Endreinigung übernehmen wir, wenn Sie sich entspannt zurücklehnen und nur noch in Ihr Traumhaus einziehen möchten.
            

                OKAL-Stadtvilla gem. Planunterlagen, Baubeschreibung und Vertragsbedingungen in der Ausbaustufe einzugsfertig - inklusive:

- Architektenleistung (Bauantrag)
- Statische Berechnung (prüffähige Statik)
- Bauleitung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung (Baucontainer, Baustellen-WC, Baukran, Transport- und Hausaufbauversicherung)

- Hauspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte: Bodenplatte oder Kellertreppe optional erhältlich (Aufpreis) - aktuell 20 % Rabatt auf die Bodenplatte Ihres Hauses

- Energiesparende ThermOKAL-Passivwand
- Egalisationsanstrich der Fassade
- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Blower-Door-Test
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Regulierbarkeit der Luftfeuchtigkeit in den Räumen
- Vorbereitung PV-Anlage
- PV-Anlage mit Batteriespeichersystem optional (Aufpreis)

- somfy Smart-Home-Zentrale Ta Homa
- Großzügig schallschutz- und wärmegedämmte Geschossdecken
- Großzügiges Elektro- und Steckdosenpaket
- Bauendreinigung vor Hausübergabe 

und für Ihre Sicherheit

- 33 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
- Umfangreiches Versicherungspaket
- 22 Monate Festpreisgarantie

UND DAZU:

- bspw. eine Einbauküche als Dankeschön aus unserem Grundstücksbonus
               

                Der Angebotspreis beinhaltet das OKAL-Haus und das Grundstück.  Nicht enthalten sind die Kauf- und Baunebenkosten.

Der Grundstückserwerb erfolgt nach Abschluss des Hausvertrags direkt vom Eigentümer über einen kooperierenden Immobilienmakler, der für die Grundstücksvermittlung eine Courtage erhebt.

Zum aktuellen Zeitpunkt der Projektierung können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche einbringen, die ich gerne aufnehme, berücksichtige und die Mehr- und Minderkosten für Sie kalkuliere.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme über Immobilienscout24 per Mail und werde wegen einem Projektgespräch zeitnah auf Sie zukommen.

Anmerkungen:

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Bilder können Zusatz- oder Sonderleistungen zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.