Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hanau, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur Langlebigkeit und Komfort, sondern auch eine stilvolle Optik für jeden Raum. Mit der fortschrittlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Profitieren Sie von den Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55, die sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt schonen.
Ein Zuhause nach Ihren Wünschen als Ausbauhaus - Gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Am Simmichborn 5,
63454 Hanau
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Grundstücksfläche | 540 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
546.980 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ihr neues Heim ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen: - Eine energieeffiziente Wand sorgt für optimale Isolierung. - Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen auf elegante Weise. - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme. - Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten Schallschutz und Privatsphäre. - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Hanau. Genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils in einer friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren.
Sonstige Angaben
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Die allkauf Dienstleistungspakete: Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket Heimwerker die maximale Kostenersparnis beinhaltet! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Grundriss
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Adresse
Am Simmichborn 5, 63454 Hanau
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