Zum Verkauf steht ein vielseitiges Objekt in erstklassiger Lage in Worms, bestehend aus zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im EG. Die Gewerbeeinheit im EG bietet großes Potenzial für den Ausbau zu einer weiteren Wohnung oder als Ladenlokal, ideal für Investoren oder Eigennutzer.
Direkt am Gebäude schließt eine außergewöhnliche schöne Halle (ca. 200m²) an Die Halle bietet eine einzigartige Kombination aus architektonischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Anwendungen, sei es als Verkaufsraum mit tollem Ambiente (aktuell hierfür genutzt), Gastronomie, Veranstaltungsort, Lagerhalle oder für andere gewerbliche Zwecke. Hohe Decken, große klassische Fensterfronten und ein einzigartiges Design, das für viel Tageslicht sorgt schafft eine einladende einzigartige Atmosphäre.
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Multifunktionale Immobilie: Haus mit Wohnungen u. Mehrzweckhalle mit tollem Ambiente in top Lage!
67549 Worms
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 516 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies Bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
- nähe zur Wormser Altstadt
- 5 Minuten Fahrzeit bis Anschluss A 61
- Wenige Gehminuten zu
Kindergärten, Grundschulen, Restaurants,, Nahversorger, Vollversorger
Sonstige Angaben
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld (mit Fahrrad oder Auto unmittelbar erreichbar).
- alle Geschäfte des tägl. Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten
- Zugriff auf voll ausgebaute Infrastruktur
- die optimale Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nahverkehr und Autobahnanbindungen runden dieses Angebot ab
Adresse
67549 Worms
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Preis- und Lageinformationen
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