Das ca. 144 m² große Haus auf einem ca. 874 m² Grundstück bietet viel Platz, eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt u.a. über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad, eine Sauna im Keller sowie Garage und Stellplatz. Die Öl-Heizung wurde 2021 erneuert. Das sanierungsbedürftige Haus eignet sich perfekt zur individuellen Gestaltung – ob für die Familie oder mit Platz für Hobby, Büro und Tierhaltung.
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RESERVIERT! Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Peine
31228 Peine
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 874 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
210.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1924 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 430,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
430,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich im beliebten Peiner Ortsteil Vöhrum. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Tierfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Vöhrum mit direkter Verbindung nach Hannover und Braunschweig sowie die Nähe zur A2 sorgen für eine hervorragende Anbindung. Natur, Freizeitangebote und ein aktives Ortsleben machen die Lage besonders attraktiv.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
B&S Immobilien Service GmbH
Adresse
31228 Peine
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Preis- und Lageinformationen
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