Dieses Wohnhaus (Pfarr- und Gemeindehaus) mit Nebengebäude und eigenem Gartengrundstück finden Sie in Groß Lafferde, einem Ortsteil in der Gemeinde Ilsede.
Die Immobilie befindet sich auf einem neu zu vermessenden, ca. 1.071 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss des Pfarrhauses und ca. 188 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Pfarrhauses (ca. 53 m²) und im Nebengebäude (ca. 135 m²).
Das Pfarr- und Gemeindehaus steht unter Denkmalschutz. Beide Gebäude stehen einer zukünftigen Nutzung zum Bezug frei.
Zusätzlich verfügt das Pfarrhaus über einen Teilkeller und befestigte Stellplätze.
Nach einer erforderlichen Modernisierung bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für zukünftige Wohn- und Nutzungsideen!
Immobilie mit vielen Möglichkeiten
31246 Lahstedt
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 198 m2 |
| Nutzfläche | 188,2 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.071 m2 |
| Zimmer | 12 |
Kosten
| Kaufpreis |
285.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1803 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplätze
- Teilkeller
- Fernwärmeanschluss
- Nebengebäude
Pfarrhaus: EG: Windfang (2), 3 ehem. Gemeinderäume, 2 Flure, Wohn-/ Esszimmer, WC, Küche, Speisekammer, Abstellraum
OG: 5 Zimmer, WC, Bad, 2 Flure, Heizung
KG: Flur, Abstellräume
Nebengebäude: EG: 2 Räume, Küche, Teeküche, 2 WC-Räume, Abstellraum, Flure
Die Vermessungskosten für das neu zu vermessende Grundstück, einzutragende Dienstbarkarten zu Gunsten der Kirche sowie einzutragende Leitungsrechte sind vom Käufer zu zahlen!
Das Pfarrhaus ist in das Verzeichnis der Kulturdenkmale (Teil I – Baudenkmale) eingetragen als Einzeldenkmal.
Ein gültiger Energieausweis für das Nebengebäude liegt vor.
Lage
Groß Lafferde ist eine Ortschaft in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine in Niedersachsen.
Groß Lafferde liegt im Übergangsbereich zwischen den Ausläufern des nördlichen Harzvorlandes und dem Norddeutschen Tiefland, rechtsseitig des Flusses Fuhse.
Die Ortschaft liegt an der Bundesstraße 1 zwischen Braunschweig (18 km) und Hildesheim (21 km), sowie zwischen der Kreisstadt Peine (10 km) und der Stadt Salzgitter (12 km).
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
31246 Lahstedt
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