Dieses solide Einfamilienhaus wartet auf Ihre Ideen! Machen Sie etwas aus dieser Immobilie, die in einem über Jahrzehnte gewachsenen Wohngebiet liegt.
Neben dem Vollkeller mit angrenzender Kellergarage unter der Terrasse befindet sich auf dem großzügigen, eingewachsenen Grundstück noch eine alleinstehende Doppelgarage. Für genügend Platz zum Unterbringen Ihrer Utensilien und Vorräte ist also gesorgt. Geheizt wird mit Öl, die Öltanks stehen im Keller.
Drinnen verteilen sich 130 Quadratmeter Wohnfläche auf 7 Zimmer über 2 Etagen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Haus für clevere Handwerker in Hambühren zu verkaufen
29313 Hambühren
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 903 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
149.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 169,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
169,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Ölheizung aus dem Jahre 1999
- Energieausweis liegt vor
- Kellergarage
- Doppelgarage, alleinstehend
- großzügiger Garten
Lage
Mit ihren gut 10.000 Einwohnern ist Hambühren eine aufstrebende Gemeinde im westlichen Landkreis Celle. Sie besteht aus den Ortsteilen Hambühren I und II, Oldau und Ovelgönne.
Umgeben von einer schönen Wald- und Feldlandschaft finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Restaurants.
Mit sechs Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und dem neu erbauten Hölty-Gymnasium ist Hambühren eine familienfreundliche Gemeinde par excellence.
Sportvereine, Sportanlagen sowie das Strandbad Ovelgönne bieten ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor Ort.
Die kulturelle Vielfalt in der 7 Kilometer entfernten Residenzstadt Celle runden das Freizeitangebot ab.
Adresse
29313 Hambühren
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