Immobiliensteckbrief:
Wichtig... Das Grundstück ist zur Zeit ein Erbbaurecht.
Hinweis:...das Grundstück kann aber von der Stadt WOB erworben werden.....Der geschätzte unverbindliche Kaufpreis des Grundstücks beträgt vorbehaltlich bei Eigennutzung ca. 69.155 Euro und bei Fremdnutzung (z.B. Vermietung) ca. 81.830 Euro.
Bei Verkauf wird der jährliche Erbbauzins auf ca. 285 Euro (monatlich 24 Euro) festgelegt.
Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2066.
- Objekt ist sanierungsbedürftig
- Einfamilienhaus/ Bungalow/
Reihenmittelhaus
- Bauweise massiv / eingeschossig
- Flachdach
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Baujahr 1967
- komplett unterkellert
- Garage
- Garten mit Zugang zur eigenen
Garage
- Fernheizung Baujahr 1967
- Warmwasserversorgung Durchlauf-
erhitzer (Elektro)
+++ Detmerode: Sanierungsbedürftiger Bungalow (RMH) mit Garten und Garage +++
38444 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 393 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
175.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 351,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
351,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
WOB - Detmerode
Sonstige Angaben
Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Gewähr.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss KG
Adresse
38444 Wolfsburg
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