Wir haben die Möglichkeit, Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1980 anzubieten. Ca. 195 qm Wohnfläche sowie ca. 90 qm Nutzfläche im Keller sowie ca. 50 qm im nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses verteilen sich wie folgt:
Keller: 3 Räume, hiervon einer ca. 40 qm groß, 1 Heizungskeller und Diele. Von der Diele gelangt man in eine ca. 55 qm große Garage. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Auto, ihre Fahrräder und Gartengeräte. Das breite, elektrische Garagentor läßt sich mittels einer Fernbedienung öffnen und schließen. Sie haben also die Möglichkeit, von der Garage durch den Keller direkt in den Wohnbereich zu gelangen und umgekehrt.
Erdgeschoß: großer, übers Eck gehende Wohn-Essbereich mit 51 qm, 3 weitere Räume, Küche mit Einbaumöbeln aus Eiche und gemütlicher Sitzecke, Duschwannenbad mit 2 Waschbecken, Gäste-WC und großzügiger Dielenbereich. Schiebeelemente verbinden den Wohnbereich mit der ca. 50 qm großen gefliesten Terrasse. Sie ist teilüberdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoß sind gefliest bzw. mit Schlingenware belegt. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß. Die Decke im Wohnbereich ist holzvertäfelt. Die Rahmen der schallisolierten Fenster sind innen aus pflegeleichtem Kunststoff und außen aus witterungsbeständigem Aluminium. 
Dachgeschoß: teilausgebaut mit 2 Räumen, einer hiervon ca. 30 qm groß mit einer breiten Gaube zum Garten, Duschbad und Diele. Die ausgebauten Räume werden mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Spitzboden.
            

                Beheizt wird das Haus mit Erdwärme, auch Geothermie genannt. Sie können hier eine sehr klimafreundliche Wärmeerzeugung erwerben. Die Wärmequelle ist nachhaltig, unerschöpflich und unabhängig von fossilen Energieträgern. Die Wärmepumpe wurde 2024 ausgetauscht, in diesem Jahr erfolgte der Austausch des Warmwasserspeichers mit 300 l Fassungsvermögen. Im Wohnbereich befindet sich ein großer Kachelofen, welcher dieses Jahr vom Schornsteinfegermeister abgenommen wurde. Der Kachelofen dient als Notfeuerstätte. Energetisch sind Sie entsprechend für die nächsten Jahrzehnte bestens gerüstet! Die Fassade ist mit einem ockerfarbenen Vollklinker verblendet.
Hervorzuheben gilt auch der überaus gepflegte Garten mit vielen Sträuchern und Bäumen im Randbereich. Im Mittelpunkt steht ein 20 Jahre alter, schön gewachsener Wallnußbaum. Der Vordergarten ist größtenteils mit pflegeleichten Bodendeckern bepflanzt.
               

                Ahnsbeck gehört zur Samtgemeinde Lachendorf im Landkreis Celle am Südrand der Lüneburger Heide. Im ca. 3 km entfernten Lachendorf sowie im ca. 15 km entfernten Celle hat sich eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, sowie Kindergärten und Schulen herausgebildet. Ahnsbeck ist gemeindeübergreifend bekannt für eine intakte Dorfgemeinschaft mit einem ausgeprägten Vereinswesen, der Zusammenhalt wird hier noch gelebt. Der Dorfkern wird geprägt von der sehenswerten alten Kapelle, um die sich eine Begegnungsstätte für die Dorfbewohner, das historische Backhaus, Kindergarten, Kinderspielplatz und die Feuerwehr gruppieren.  Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz grenzt an dem Ort an.
                

                Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung, um sich von der tollen Lage und dem Charme dieses Hauses zu überzeugen. Der Grundriss, aber auch die vielen Ausstattungsdetails werden Sie bestimmt überzeugen. Der Bauherr hat bis zuletzt mit der Familie sein Leben hier verbracht. Jetzt wird auf diesem Weg ein neuer Eigentümer gesucht.