** Varel** zentrumsnah ** Top Lage** gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve Objektbeschreibung Die Lage macht´s ! Ein Grundstück in dieser Lage und Größe in der Nähe der Vareler Innenstadt zu finden ist schwer. Dieser grundsolide Bungalow bietet problemlos die Möglichkeit einer energetischen Modernisierung/Sanierung mit PV /Wärmepumpe u.w. Ebenerdiges Wohnung in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Varel. Dieser vom Grundriss optimal aufgeteilte Bungalow bietet Ihnen die perfekte Wohnqualität mit zusätzlicher Ausbaureserve. Mit den drei Schlafzimmern, dem großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich gibt es hier viel Raum und Platz für die Familie - ob mit Kindern oder als Ehepaar ! Der ehemalige Flachdachbungalow Baujahr 1974 hat im Jahre 1986 mit einer Aufstockung ein Walmdach erhalten hat und bietet daher im Dachgeschoss noch die Ausbaureserve.
**Varel** gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve - -Ebenerdiges Wohnen - zentrumsnah
26316 Varel
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 134 m2 |
Nutzfläche | 26,65 m2 |
Grundstücksfläche | 941 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
300.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 223,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
223,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dachgeschoss mit Ausbaureserve Baujahr 1974 Bezug: frei Zustand: gepflegt nicht unterkellert, Dach ausbaufähig Terrasse, Garten Stellplatz: Garage Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat
Lage
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die landschaftlich und klimatisch reizvolle Lage zwischen ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild unserer Stadt Varel - die Stadt zwischen Wald und Meer !!!!
Sonstige Angaben
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Adresse
26316 Varel
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