Ruhige Lage, breite, großzügige Bauweise der 70iger Jahre (9-Meter-Breite), Hausbreiten in den Folgejahrzehnten sehr viel schmaler!
Sehr großer Garten mit Blick auf weitere Gärten - nicht auf eine andere Häuserreihe-!
Südausrichtung für Sonnenliebhaber
Keine häßlichen Parkflächen vor oder hinter dem Haus
Ausgebauter 1.Stock mit zwei Erkern
Speicher und Funktionsraum für Wäsche, Werkstatt, Heizung im EG
Aktuelle Bilder der einzelnen Räume sind zum Schutz der Mieterprivatsphäre nicht eingestellt
Genauer Übernahmezeitpunkt in Abstimmung mit den aktuellen Mietern, die zur Zeit eine Eigentumswohnung renovieren. Das Haus wird dementsprechend unvermietet verkauft.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 270 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
340.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 241,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
241,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Steinböden, Wendeltreppe, Glasbausteine, Balkon im ersten Stock, Terrasse und zusätzlicher Wirtschaftsraum
Elektrische Rollläden
Garage im Preis eingeschlossen
Lage
Ruhige Seitenstr., Hauszugang 80 Meter von der Straße entfernt, daher besonders ruhig gelegen
Gartenzugang zusätzlich über Funktionsweg
Garagenzugang über Rangierflächen neben der Straße
Zusätzliche öffentliche Parkflächen an der Straße
Einkaufszentrum Blockdiek in der Nähe
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wurde online, mit begrenztem technischen Wissen erstellt. Vergleichshäuser liegen eher in der Klasse F (174) , d.h. die schlechtere Klasse G könnte durch eine unwissentliche, nachteilige Angabe entstanden sein.
Adresse
Krefelderstr. 32, 28327 Bremen
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