Diese besondere Stadtvilla mit ihrem großzügigen Grundstück befindet sich in enorm gefragter Lage mit Wasserbezug im Eppendorfer Villenviertel.

Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind fußläufig am Eppendorfer Baum oder in der Eppendorfer Landstraße sowie der Maria-Louisen-Straße gut zu erreichen.
Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Alsterpark und die Außenalster befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jedermann. Renommierte Grund-und weiterführende Schulen runden das Angebot ab.