Das Objekt wurde im Jahr 2018 erbaut und liegt in einer ruhigen Feldrandlage in Dietzenbach.
Die Wohnung sind wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss ca. 58,06QM zzgl. Gartenanteil
- Obergeschoss ca. 74,94QM mit Balkon und zzgl. Terrasse ca. 30QM
- Dachgeschoss ca. 69,51QM mit Balkon
Alle 3 Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Das Mehfamilienhaus eigent sich ideal für große Familien und Naturliebhaber, die Abends Sport oder zum Laufen in die Natur wollen.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2018 erbaut und verfügt über einer Luftwärmepumpe, welches auf dem neuesten Standard der Haustechnik befindet.
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
63128 Dietzenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 202 m2 |
| Grundstücksfläche | 303 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
870.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% Die Maklercourtage ist nach Vertragsabschluss durch einen Notar fällig und verdient. |
| Mieteinnahmen | 2.700 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 38,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
38,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über:
- Fußbodenheizung
- Doppelverglasung
- Elektrischerollläden
- Gefließte Bäder
- Lamit in den anderen Räumen
- Video Türsprechanlage
Das Treppenhaus ist gefließt.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dietzenbach. In Laufnähe ist die Buslinie OF-57 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Buchhandlungen erreichen Sie.
Adresse
63128 Dietzenbach
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