Gepflegte und vollvermitetete Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen im EG, in Toplage nähe Messe und Skylineplaza,
Das Haus verfügt über 15 Wohneinheiten und 850 qm Wohnfläche aufgeteilt in
10x 2 Zimmer Wohnungen, 5x 1 Zimmer Wohnungen sowie 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoß.
Jährliche Mieteinnahmen momentan 228.000€, mit enormen Steigerungspotential.
Vollvermiet - Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten im EG, nähe Messe und Skylineplaza
60327 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 5 |
| Wohnfläche ca. | 750 m2 |
| Grundstücksfläche | 260 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 25 |
| Schlafzimmer | 15 |
| Badezimmer | 15 |
Kosten
| Kaufpreis |
5.200.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2022 Treppengeländer + Eingangsbereich saniert
- 2020 neue Gas Zentralheizung
- 2018 Dach erneuert
- 2006 Außenfassade gedämmt
- 2003 Elektroleitungen erneuert
- 2003 Wasserleitungen erneuert
- Balkone
- Terrasse im Innenhof
- Vollunterkellert
Lage
Die Bankenmetropole Frankfurt am Main ist mit etwa 773.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Hessen und die fünftgrößte Deutschlands. Sie ist kreisfrei und bildet das Zentrum des Ballungsraums Frankfurt mit mehr als 2,3 Millionen Einwohnern. In der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main (Rhein-Main-Gebiet) leben etwa 5,8 Millionen Menschen.
Sonstige Angaben
Haftung:
BUGAL IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
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Adresse
60327 Frankfurt am Main
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