Preiswertes Einfamilienhaus in Rötgesbüttel.
Zu der Immobilie zählen vier attraktive Zimmer, ein voll ausgebauter Dachboden, eine stilvolle Landhausküche und ein Hark-Kamin für warme Stunden. Eine Badewanne ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Der Fußboden sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss besteht aus Eichenparkett.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: auf den 640 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie gemütlich im eingelassenen Pool entspannen oder es sich auf der Dielenterasse gutgehen lassen. Die Gartenbepflanzung wird durch eine Bewässerungsanlage versorgt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 420.000 Euro.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 640 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
420.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
*Neu* (Stand 2021):
Heizung
Elektrik
Fenster, 3fach-Verglasung
Dach
Dämmung
Außenfassade
Pflastersteine
Küche
Bäder
Fliesen
Eichenparkett
*Extras*:
Kamin
Fußbodenheizung in den Bädern
Pool (1.5 m tief)
Bewässerungsanlage
Geräteschuppen
Lage
Die Immobilie liegt in Rötgesbüttel. In Laufnähe ist die Buslinie 191 vorhanden. Überregionale Ziele wie z. B. Gifhorn und Braunschweig sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 47 gut erreichbar. Inerhalb des Ortes finden Sie zwei Bäckereien, einen Arzt, einen Friseur, eine Postannahmestelle, ein Restaurant und einen Supermarkt. Zudem befindet sich im Ort eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule. In den umliegenden Ortschaften sind Apotheken, Fitnessstudios und mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Adresse
Hohes Feld 3, 38531 Rötgesbüttel
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