Dieses zum Verkauf stehende Haus steht auf einem 228 m² großem Eigentumsgrundstück in einem sehr ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Teil von Oebisfelde. Das Haus wurde 1995 erbaut und aufgrund des späteren Ausbaus des Dachgeschosses stehen Ihnen nun ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen zum Wohnen und Leben zur Verfügung.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller und moderner Eingangs- und Dielenbereich. Rechtsseitig finden Sie hier das Gäste-WC. Linksseitig gelangen Sie in die großzügig geschnittene Küche, die mit einer modernen Einbauküche* keine Wünsche offenlässt. Im rückwärtigen Bereich steht Ihnen ein großes Wohnzimmer für Ruhe und Entspannung zur Verfügung, wovon dann nach Süden gelegen sich der Ausgang zur Terrasse befindet. Diese ist fest überdacht und mit Granitboden ausgestattet und lädt damit bei jedwedem Wetter zum gemütlichen Verweilen ein. Der anschließende Gartenbereich kann zum Spielen, Grillen oder von Hobbygärtnern genutzt werden. 

Aus der Diele heraus gelangen Sie über eine zeitlose offene Treppe in das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. In diesen oberen Etagen befinden sich neben einem hellen Wannenbad mit raumhohen Fliesen und Tageslicht, vier weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Gästezimmer, Büro- oder Arbeitszimmer oder für Hobby und Werken genutzt werden können. Ein kleiner Abstellraum im 1.Obergeschoss rundet das Platzangebot ab. Alle Zimmer sind sehr hell und gleichmäßig geschnitten.

Direkt auf dem Grundstück steht Ihnen ein Einstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Darüber hinaus gehört zum Haus noch ein weiterer Carportplatz an der Straße. 

Dieses charmante Haus besticht aufgrund der Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Es hat ein angenehmes Wohnklima, niedrigen Nebenkosten und das gewissen Extra.

* Die Einbauküche verfügt über modernste Elektrogeräte (z.B. Neff Backofen mit versenkbarer Ofentür und Pyrolyse Reinigungstechnik oder Neff Induktionskochfeld mit Kindersicherung). Die Geräte sind zum jetzigen Zeitpunkt noch mit einer Garantie versichert, die im Schadensfall 100% der anfallenden Reparaturkosten übernimmt. 

Außerdem kann vorhandenes Mobiliar auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. Dazu gehören die Badmöbel inklusive Waschmaschine (ebenfalls aktuell noch versichert) sowie die Schränke und Betten aus den Kinderzimmern.

Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten. Eine detaillierte Auflistung aller Sanierungen ist vorhanden.
            

                - 2-fach isolierverglaste Fenster
- hochwertige Bodenbeläge
- Massivhausbauweise
- Schallschutzwände
- deckenhoch gefliestes Badezimmer
- Gäste-WC
- maßangefertigte moderne Einbauküche 
- Einstellplatz und Carport 
- Gartenhaus 
- Gasheizung vorhanden, die auch heute noch günstig zu betreiben ist und jährlich gewartet wurde
- Glasfaser Internetanschluss mit bis zu 500.000 Mbit/s
               

                Das Haus liegt in Oebisfelde im Landkreis Börde, direkt an der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. In der näheren Umgebung finden Sie neben örtlichen Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen, auch verschiedene Einkaufszentren, Tankstellen, Ärzte und Restaurants. Über die Buslinien 632 und 641 und die Bahnlinien RB 35, RB 36 und RE 6 können Osteopathen, Bauernläden, Bäckereien, Baumarkt, Banken und vieles mehr erreicht werden.
Zu Spaziergängen und Radtouren laden Rundwege in Richtung des Naturschutzgebietes Drömling ein. Hier können Sie Biber, Kraniche und Rehböcke in der Natur sehen.
Oebisfelde ist eine aufstrebende Stadt und überzeugt mit steigender Wohnqualität und Infrastruktur. 
Wolfsburg als nächstgrößere Stadt ist nur 20 Autominuten entfernt und mit der Bahnlinie in neun Minuten erreichbar.
                

                Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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