Ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte in Bodenheim mit vermieteter Einliegerwohnung.
Dieses angebotene Objekt besticht durch seine Lage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße und dem tollen Garten. Es handelt sich hier um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit vermieteter Einliegerwohnung. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht zählt, neben drei Schlafzimmern, einer Essdiele, großem, hellen Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon, Abstellraum und Keller, zur Hauptwohnung. Geheizt wird das im Jahr 1983 fertiggestellte Objekt mit einer Gasheizung, die im Jahr 2020 ausgetauscht wurde. Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Stellplatz. Besonders toll ist der eingewachsene Garten, der Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Objekts beträgt 619.000 Euro.
            

                Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von 117 m², die sich über zwei Stockwerke verteilt. Im OG befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene sind auch Essdiele, Küche, Abstellraum und Gäste-WC.  Im Ausgebauten Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad mit Tageslicht. Das Bad wurde 2023 teilsaniert.
Vor der Garage, die Paltz für zwei PKW bietet, ist ein Stellplatz vorhanden.
Die vermietete Einliegerwohnung im EG ist 59 m² groß und besteht aus 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Terrasse.
               

                Bodenheim bietet durch seine gewachsene Struktur alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule eine Vielzahl von beliebten Straußwirtschaften und Restaurants. Das Objekt befindet sich in 
einer wenig befahrenen Wohnlage in Bodenheim. Fußläufig gibt es die Buslinien 662 und 69 (200m) und einige Bahnlinien (450 m), die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Bis zur Mainzer Innenstadt sind es ca. 9 km. Zur Schnellstraße (B9) mit Anschluss an die BAB 60 sind es 3 km. In direkter Umgebung finden Sie eine Kindertagesstätte (450 m).