Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Beienrode, einem ruhigen Ortsteil der charmanten Stadt Königslutter am Elm!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 140 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Das hell und freundlich gestaltete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und grenzt an den lichtdurchfluteten Wintergarten, sodass Sie wetterunabhängig Ihren Feierabend genießen können. Ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer schaffen auf einer Etage Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, ideal zum Entspannen. In der gut geschnittenen Küche haben Sie zudem die Möglichkeit, einen Esstisch zu integrieren, um auch im Alltag miteinander zu speisen.

Im Dachgeschoss wartet ein zusätzliches Duschbad auf Sie. Hier finden Sie vier weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Hier lässt sich die Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen umsetzen.

Der Keller überzeugt mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und drei weiteren Räumen, die ausreichend Fläche zum Abstellen Ihrer Gegenstände bieten oder Platz für Hobbys schaffen.

Der Garten wartet bereits darauf, von Ihnen bepflanzt zu werden, um einen tollen Rückzugsort oder einen Spielplatz für die Kinder zu gestalten. Hier können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen und einen Ort der Entspannung schaffen.

Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage im Kellergeschoss, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Hier ist ein Gas-Anschluss vorhanden, somit besteht die Möglichkeit eine Gas-Therme einzubauen. Ein Carport und ein weiterer Außenstellplatz stehen zusätzlich zur Verfügung, ideal für Besucher.

Um Ihr neues Zuhause auf den heutigen Wohnstandard zu bringen, sind Renovierungen notwendig, wodurch Sie die Chance haben, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. 

Das Haus wird durch eine Öl-Heizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es zu Ihrem persönlichen Traumdomizil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Königslutter am Elm, einer charmanten Stadt im Herzen Niedersachsens. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Städte Wolfsburg und Braunschweig aus, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Elm bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die großen Städte der Region.

Königslutter am Elm selbst besticht durch seinen historischen Stadtkern mit charmanten Fachwerkhäusern und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier erleben Sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten.
                

                Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. 

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. 
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