Die perfekte Verbindung von Vision, Stabilität und historischem Charme! Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen, das nicht nur ein Zuhause ist, sondern eine Plattform für das Leben, das Sie sich immer gewünscht haben. Erwerben Sie ein prachtvolles, denkmalgeschütztes Gebäude mit neun bestehenden Wohneinheiten und sichern Sie sich den Schlüssel zur Errichtung Ihres ganz persönlichen Familienhauses – abgeschirmt, ruhig und exakt nach Ihren Vorstellungen geplant, im malerischen Hofbereich.

Hören Sie auf, Kompromisse einzugehen – es ist Zeit, Ihr Vermächtnis zu bauen.
            

                1. Bauen Sie Ihr privates Paradies (Die Genehmigung liegt bereit!):
Verwirklichung der Vision: Alle Unterlagen sind vorbereitet – Sie können sofort mit der Planung Ihres neuen, maßgeschneiderten Zuhauses beginnen. Ihr privater Rückzugsort mitten in der belebten Stadt.

Finanzielle Sicherheit: Die stetigen Mieteinnahmen aus dem Vorderhaus dienen als finanzieller Schutzschirm – das Gebäude arbeitet für Ihre Familie und kann einen Großteil Ihrer monatlichen Kreditbelastungen abdecken.

2. Leben in einem historischen Kunstwerk (Der Charme des Haupthauses):
Zeitloser Charakter: Treten Sie ein in die Atmosphäre alten Luxus mit beeindruckenden Deckenhöhen, wunderschönem Parkett und prachtvollen Flügeltüren. Dies ist nicht nur ein "Haus", dies ist ein Statement.

Seelenfrieden: Das Gebäude wurde erst kürzlich auf höchstem Niveau saniert und modernisiert – genießen Sie die Geschichte ohne die Sorge vor Renovierungsstau.

Ein Zuhause für die Generationen: Potenzial für gemeinschaftliches Wohnen mit geliebten Familienmitgliedern, wobei jeder seine volle Privatsphäre behält.

3. Stabilität für künftige Generationen:
Zuverlässiger, starker Cashflow: Neun Mieter bieten Ihnen finanzielle Gelassenheit und einen starken Cashflow, der es Ihnen ermöglicht, sich ohne unnötigen Druck auf den Bau Ihres eigenen Zuhauses zu konzentrieren.

Außergewöhnliche Vorteile: Nutzen Sie die speziellen steuerlichen Vergünstigungen, die nur für Denkmalschutzobjekte gelten – ein machtvoller finanzieller Vorteil.
               

                 Offenbach am Main liegt in einem zentralen Stadtteil, der sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzern eine attraktive Lage bietet. Sie ist gut erreichbar und profitiert von einer starken Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Straßennetz, einschließlich Nähe zum Hauptbahnhof und den Autobahnen A3 und A661.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Bürogebäuden und Einzelhandelsgeschäften aus. Durch die Nähe zu Frankfurt und die stetige Entwicklung von Offenbach, sowohl infrastrukturell als auch in der städtebaulichen Gestaltung, hat die Ludwigstraße eine zunehmend hohe Nachfrage nach Immobilien.

Zudem bietet die Gegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, sowie Grünflächen entlang des Mains für Erholung und Naherholung. Diese Faktoren machen die Ludwigstraße zu einem begehrten Standort für Investoren und Unternehmen gleichermaßen.