In ruhiger und grüner Lage von Bremen-Huchting befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren auf einem besonders attraktiven Grundstück. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, eine gemütliche Veranda sowie einen weitläufigen Garten, der Gartenfreunde und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Das Gebäude bietet viel Charme und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen – sei es eine behutsame Sanierung im bestehenden Stil oder ein kompletter Neubau auf dem großzügigen Grundstück. Dank seiner Größe und Lage eignet sich das Anwesen sowohl für Familien als auch für Investoren und Projektentwickler.
Charmantes Einfamilienhaus aus den 50er Jahren mit großem Garten und Neubaupotenzial in Huchting
28259 Bremen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Grundstücksfläche | 821 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
285.000 € |
---|---|
Provision |
2,975% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1958 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 355,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
355,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Solide Bausubstanz aus den 1950er Jahren - Vier gut geschnittene Zimmer - Helle Wohnräume mit Originaldetails - Überdachte Veranda mit Blick ins Grüne - Wunderschöner, eingewachsener Garten mit einmaligen Bewuchs - Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Lage
Bremen-Huchting gehört zu den aufstrebenden Stadtteilen im Bremer Süden und bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gewachsener Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto oder der Straßenbahn in ca. 20 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen – etwa im nahegelegenen Park links der Weser oder entlang des Sodenmattsees.
Sonstige Angaben
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als liebevoll modernisiertes Zuhause mit Gartenparadies oder als Standort für einen Neubau – hier stehen Ihnen alle Wege offen. Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung und wird im derzeitigen Zustand verkauft. Sanierungsbedarf ist gegeben – ebenso die Chance, etwas ganz Neues zu schaffen. Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.
Adresse
28259 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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