Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962, mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 173 m², eröffnet Ihnen einen Raum voller Möglichkeiten.
Das Raumangebot erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon sowie der Gartenbereich hinter dem Haus laden nach einer Neugestaltung zum Verweilen ein. Ein Keller mit zusätzlicher Nutzfläche ist ebenfalls vorhanden und verfügt über Küchenanschlüsse.
Das Objekt ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Derzeit sind weder Strom noch Heizung funktionsfähig. Aktuell ist die dritte Stromphase ohne Spannung. Das Dach wurde 2019 neu gedämmt.
Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten sowie handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.
Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause bei der virtuellen Hausbesichtigung schon einmal an.
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https://tour.giraffe360.com/objektnummer10792/
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Bremen-Gartenstadt Vahr: Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage
28329 Bremen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Nutzfläche | 66 m2 |
| Grundstücksfläche | 173 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
219.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 324,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
324,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- vollständige Unterkellerung inkl. Küchenanschlüssen
- Gäste-WC
- Duschbad
- Balkon
- Garten
- Dachboden
Lage
Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße in der Gartenstadt Vahr. Hier genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und geselligen Nachmittagen im Freien ein.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen, um ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Hier haben Sie die Chance, Ihre individuellen Wünsche und Ideen zu verwirklichen und ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Potenzial näherzubringen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
67853211
67853201
67853221
67853231
Adresse
28329 Bremen
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