🌿 Manche Orte fühlen sich sofort nach Zuhause an.
Eversen ist so ein Ort. Und dieser kernsanierte Landhaus-Bungalow aus 1966 ist der perfekte Beweis dafür, dass Landleben alles andere als verstaubt sein muss. 2014 wurde hier alles auf Anfang gesetzt – kernsaniert, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail weiterentwickelt. Was du bekommst? Stil, Raum, Substanz – und das gute Gefühl, angekommen zu sein. 🏡💛

Das Grundstück wird aktuell neu vermessen – die Fläche beträgt voraussichtlich ca. 1.500 m², doch das ist längst nicht alles: Optional kannst du ein angrenzendes Naturgrundstück mit ca. 800 m² dazu erwerben.
Ob du dort einfach die wilde Idylle genießt 🌲🦌 oder langfristig an ein zweites Wohnhaus denkst – hier hast du die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie dein Traum aussieht.

Das Erdgeschoss wirkt offen, hell und einladend. Die moderne Landhausküche geht fließend in den Essbereich über und öffnet sich weiter in den Wohnraum. Durch große Terrassentüren fällt der Blick direkt ins Grüne – morgens Kaffee mit Vogelkonzert, abends Wein im letzten Licht des Tages 🍷🌅.
Das Raumgefühl? Luftig, klar und irgendwie genau richtig.

Das Schlafzimmer bringt einen eigenen Ankleidebereich mit – ein kleines Detail, das den Alltag ordentlich entspannter macht. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Dazu gibt’s ein modernes Bad mit Walk-in-Dusche und ein separates Gäste-WC – alles barrierearm und komplett ebenerdig, genau wie es sein soll ✅

Im Dachgeschoss geht’s stimmungsvoll weiter: Sichtbare Holzbalkendecke, viel Licht und ein eigener Bereich mit Duschbad – ideal für Gäste, Teenies oder Me-Time-Zonen 🕯️. Und weil man nie genug Platz haben kann: Ein angrenzender Raum ist bereits teil-ausgebaut und wartet auf deine Idee. Ob Atelier, Leseecke oder Gamingraum – du hast die Wahl. 🎮🧘‍♀️📚

Der Keller bringt nicht nur Stauraum, sondern auch eine Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge – natürlich mit elektrischen Rolltoren. Technikräume, Werkstattpotenzial und jede Menge Platz für Hobbys oder Vorräte 🔧🛠️🚗

Und der Garten? Ein echtes Naturkino.
Terrasse leicht erhöht, Blick ins Grüne, Gartenteich, gewachsene Pflanzen, dazu Granit, Sandstein, automatische Bewässerung, Mähroboter und elektrische Markisen.
Hier machst du Pause vom Leben da draußen – und startest neu. Jeden Tag. 🌿🤍💧

Dieses Haus ist für Menschen, die das Leben lieben – aber nicht den Lärm. Die Platz wollen – aber nicht protzen. Die Qualität erkennen – und sie auch spüren wollen.
📞 Klingt nach dir? Dann meld dich – solche Immobilien bleiben nicht lange.

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Ihr Vorteil: Ein Ansprechpartner, ein Ziel – alles aus einer Hand!
            

                ✨Das Objekt ist unter anderem mit folgenden Highlights ausgestattet:

🍳 Moderne Landhaus-Einbauküche – stilvoll & funktional
🚿 Zwei Bäder + separates Gäste-WC – alles modern & gepflegt
🛏️ Schlafzimmer mit separater Ankleide – mehr Raum für Struktur & Stil
🚪 Moderne Landhaus-Innentüren – charmant & zeitlos
🔥 Gemütlicher Kamin – für warme Abende und echte Wohlfühlmomente
🏡 Vollkeller – viel Platz für Technik, Hobbys & Vorräte
🚗 Doppeltiefgarage mit elektrischen Toren – sicher & bequem
🌤️ Große Terrasse mit elektrischen Markisen – Sonne oder Schatten auf Knopfdruck
🪷 Gartenteich – für entspannte Auszeiten im Grünen
🤖 Elektrischer Mähroboter – Rasenpflege ganz entspannt
💧 Automatische Bewässerungsanlage – für dauerhaft sattes Grün
🪟 Rollläden (teilweise elektrisch) – Sicht- & Sonnenschutz mit Komfort

und vielem mehr!
               

                📍Eversen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bergen im Landkreis Celle, Niedersachsen. Eingebettet in die reizvolle Natur der Südheide besticht der Ort durch seinen dörflichen Charme, eine intakte Gemeinschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität. Geprägt von weiten Wiesen, Feldern und alten Eichenalleen, bietet Eversen eine naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.

🛶🌳Der historische Ortskern mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern vermittelt ein harmonisches und traditionsbewusstes Ortsbild. Die Örtze, ein malerischer Heidefluss, schlängelt sich durch die Landschaft und verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre – perfekt für Naturfreunde, Spaziergänger und Erholungssuchende.

🛒🛍Eversen verfügt über eine solide Grundversorgung und eine gute Infrastruktur: Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Angebote des täglichen Lebens – von weiterführenden Schulen über ärztliche Versorgung bis hin zu kulturellen Einrichtungen – sind im nur ca. 10 Autominuten entfernten Bergen oder im rund 20 km entfernten Celle zu finden.

🚙🚗Die Lage an der Landesstraße L240 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Celle, Hermannsburg oder Soltau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Eversen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet.

🏡🧍🏻‍♀️🧍‍♂️Insgesamt ist Eversen ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Naturverbundenheit, Lebensqualität und eine herzliche Dorfgemeinschaft schätzen – sei es für junge Familien, Ruhesuchende oder Pendler mit einem Faible für das Leben auf dem Land.
                

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📌 Käuferprovision
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

🔍 Hinweis zur Objektangabe
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir haben diese mit größter Sorgfalt zusammengestellt, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

📩 Wichtiger Hinweis für Interessenten
Mit dem Erhalt dieses Exposés erkennen Sie an, dass der Erwerb der Immobilie durch den Nachweis oder die Vermittlung der WOHNWERKimmopulse GmbH erfolgt.