- Freistehendes Haus mit Flachdach
- EG. ca. 98 qm + Terrasse, aufgeteilt in
gr. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
Gäste- od. Arbeitsszimmer, Tageslicht-
bad und großer Eingangsdielen-
bereich
- große Terrasse vom Wohnzimmer und
Arbeitszimmer begehbar
- 1 OG. ca. 104 qm Wohnfläche mit
4 Schlafräumen, 2 Tageslichbäder und
großem Balkon, von allen Schlaf-
räumen begehbar, 2. Balkon von der
Diele aus begehbar Ri. Straße
- Voll unterkellert mit beheizbarem
Hobbyraum, Waschraum, Heizraum,
Weinkeller und 3 weitere Räume
- Garage und Stellplätze vor der Garage
1 - 2 - Familienhaus, großzügig geschnitten mit 7 Zi. und 3 Bäder
68647 Biblis
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 215 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 680 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
490.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % vom Kaufpreis incl. MWST. Die Provision ist fällig nach Kaufvertragsabschluss. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 203,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
203,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gasheizung mit Plasmabrenner von
2022
- Flachdachbelag 2022 erneuert
- Holzfenster und Balkontüren
- Wohnzimmer Parkettbodenbelag,
Essbereich grauer Laminatboden,
Küche gefliest, große Eingangsdiele
Marmorbodenbelag, Arbeitszimmer
Teppichbodenbelag
- schöner Holzkamin im Wohnzimmer
- 1. Obergeschoss: alle 4 Schlafräume
haben Teppichbodenbeläge
- 1 Zimmer im OG. im Rohzustand
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und ein
1 Tageslichtbad mit Badewanne
- 30 qm gr. Hobbyraum im UG. beheiz-
bar und mit Fliesenbelag
- Zugang vom Keller zum Garten
Lage
- ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße
- nur wenige Gehminuten zur Innenstadt
- Kindergarten und Grundschule zu Fuß
erreichbar
- Anschluss zu A5 und A 6 ca. 15 Minuten
- nächster Flughafen in ca. 40 Minuten
mit dem Auto erreichbar
- Bahnhof für Regionalbahn mit gute
Verbindung nach Mannheim
Sonstige Angaben
Das Haus wird momentan als
1 - Familienhaus genutzt., könnte jedoch auch in ein 2 - Familienhaus umgewandelt werden. Das Haus wird nach Absprache frei. Bitte rufen Sie mich an, wenn Sie die
Immobilie besichtigen möchten.
Sie erreichen mich montags bis freitags
von 8.00 - 19.00 Uhr durchgehend unter
06204 / 77055 od. 0172 281 7254
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Adresse
68647 Biblis
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