In der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, liegt dieses schöne Haus in wahrhaft romantischer Lage. Direkt gegenüber befindet sich eine Grünanlage, die mit Bäumen und Sträuchern eine üppig schöne Naturkulisse bildet. Celle ist als eine Stadt mit Geschichte bekannt. In diesem denkmalgeschützten Haus lässt sich Geschichte mit Leben füllen. 

Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich die Küche mit Essecke, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer, von dem aus man ein weiteres Zimmer betreten kann. Ein kleiner Raum, der eventuell als Home-Office genutzt werden kann, liegt etwas erhöht. Er ist über wenige Stufen erreichbar.
Im Obergeschoss liegen ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist, außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. 
Alle Räume sind auf ihre ganz eigene Art sehr charmant und lassen sich individuell nutzen. Schon beim Ankommen fällt der Blick auf die schöne Haustür mit dem originellen Glas-Ornament. Der Eingangsbereich mit dem Holzfußboden, dem Treppengeländer und dem Flur, an dessen Ende sich die Tür zum Garten befindet, gibt einen ersten Eindruck von der Gemütlichkeit des ganzen Hauses. Diesen Eindruck verstärkt gleich die Küche mit der weißen Eckbank – eine klassische Wohnküche, in der sich die Familie gerne trifft. Liebevolle Details lassen sich entdecken und verleihen dem Haus seinen ganz besonderen Charakter. Die Lage und die zauberhafte Ausstrahlung des Hauses begeistern sofort.

Das Raumangebot des Hauses wird noch durch einen kleinen Keller ergänzt.
Eine Garage oder einen Parkplatz gibt es leider nicht, aber der idyllische Garten hinter dem Haus wird im Sommer Ihr privates Paradies werden! Ganz bestimmt!

Hinweis gemäß GEG:
Für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen, ist kein Energieausweis erforderlich.
            

                In einer langen Reihe schmiegen sich, in angenehmer Lage von Celle, die charmanten Häuser aneinander, jedes für sich ist ein Unikat und zusammen bilden sie ein beeindruckendes Ensemble. Eines davon, es hat schöne weißes Fenster und die Fassade ist in einem warmen Rotton gehalten, steht nun zum Verkauf.    


Das unter Denkmalschutz stehende Haus liegt so günstig, dass man im Alltag überwiegend auf das Auto verzichten kann. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants usw. schnell und gut zu erreichen. Ein echter Vorteil. Doch trotz dieser zentralen Lage, liegt das Haus ruhig und ist eingerahmt von reichlich Grün, denn vor dem Haus befindet sich eine reich bepflanzte Grünanlage und hinter dem Haus der eigenen Garten. Richtig schön!

 Die Residenzstadt Celle (ca. 71.000 Einwohner), mit ihren etwa 480 Fachwerkhäusern aus fünf Jahrhunderten und dem Herzogschloss, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ebenso steht ein breites kulturelles Angebot zur Verfügung. Celle ist eine lebendige Stadt. Ob Sport, Kunst und Kultur: Interessierte kommen in allen Bereichen auf ihre Kosten.

 Für Berufspendler nach Hannover ist sowohl die gute Erreichbarkeit des Celler Bahnhofs, als auch die schnelle Verbindung über die neue B3 Richtung Hannover ein Plus. Auch zum Flughafen in Hannover - Langenhagen beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nur ca. 40 Minuten.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.