Dieser charmante Altbau befindet sich in direkter Okerlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs und kann ab sofort veräußert werden.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein ideales Anlageobjekt und bereits vollständig aufgeteilt. 
Neben 22 attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwölf Badezimmer zur Immobilie. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 585 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Zum Grundstück gehört eine Garage und ein Grillplatz mit Bootssteg direkt an der Oker, von dem aus Ausflüge mit dem Kanu auf der Oker unternommen werden können.
Das Objekt verfügt über elf Wohneinheiten, die sich über drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss erstrecken und sich in einem äußerst gepflegten Zustand darstellen. Das Haus ist derzeit zu einer Monatsmiete von 6.437,00 € vermietet.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.550.000 Euro. Im Souterrain wurden ca. 70m2 Nutzfläche zu einer Wohnung ausgebaut, die nicht vermietet ist und genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, die 2019 erneuert wurde und über isolierverglaste Kunststofffenster, die im Jahr 2010 eingebaut wurden.
            

                Sämtliche Wohneinheiten sind mit Parkett- oder Laminatböden ausgestattet und verfügen über die altbautypischen Deckenhöhen.
Vor dem Gartenzugang des Hauses befindet sich ein Fahrradstellplatz, der gerne von den Mietern genutzt wird.
Die zu dem Objekt gehöhrende Garage wird zur Zeit als Abstellraum für sämtlichen Gartengeräte und die Kanus genutzt.
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert.
Zu der großen 5-Zimmerwohnung im 1. OG gehört ein sehr großer Balkon.
Auf Wunsch können weitere Balkone zu weiteren Wohnungen zur Gartenseite angebaut werden.
               

                Der angebotene Altbau befindet sich in der Nähe des Inselwalls in Braunschweigs Nordstadt. Die Universität und das Stadtzentrum sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen, sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. 
In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen.