BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN
Sie suchen ein Traumhaus in Ruhe, Natur und dem wunderschönen Taunus?
Reden Sie nicht weiter und treten ein in ihr neues Traumobjekt! Mitten am Bündelberg in malerischer Lage umgeben von der Natur und keiner kann Ihnen ins Haus schauen.
Sie werden mit Vogelgesängen geweckt und stehen auch mit atemberaubenden Naturgeräuschen auf.
Sehr zentrale Lage, schnell auf der Autobahn A3 Richtung Köln/Wiesbaden oder Richtung Frankfurt.
Eppstein-Vockenhausen bietet alles an Infrastruktur was das Herz begehrt.
Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch sechs schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Zum Objekt gehört auch ein trockener sehr großer und trockener Keller. Ebenso wie eine Garage direkt oben an dem Objekt.
Das Dach ist Original Schiefer Dach, das bestimmt noch 30 Jahre bei einer Grundreinigung hält.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1150 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 799.999 Euro verkauft.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.150 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.999 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 231,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
231,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Eppstein-Vockenhausen Eppstein. Die Buslinien 805 und 815 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Zwei Fitnessstudios, zwei Blumenläden, eine Grün- und Parkanlage, einen Friseur und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Bündelberg 1, 65817 Eppstein
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Preis- und Lageinformationen
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