Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ideale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haupthaus wurde 1910 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 163 m², verteilt auf zwei Ebenen. Aktuell besteht das Haus aus zwei Wohneinheiten, wobei die Dachgeschosswohnung über die Wohnung im Erdgeschoss erreichbar ist. Das Objekt eignet sich besonders gut als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft.
Raumaufteilung:
•Erdgeschoss (ca. 80 m²): 3 Zimmer, große Küche, Badezimmer, separates WC
•Obergeschoss (ca. 83 m²): 3 Zimmer, große Küche, Badezimmer, separates WC, Diele und Flur
Viel Platz zum kleinen Preis: Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
55232 Alzey
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 163 m2 |
| Grundstücksfläche | 229 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
200.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. gestzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
•Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
•Zwei separate, relativ neuwertige Gas-Zentralheizungen für Erdgeschoss und Dachgeschoss
•Voll unterkellert mit zwei Kellerbereichen: Der Keller des Haupthauses ist von innen zugänglich, der Keller des Anbaus vom Hof aus.
Außenbereich:
•Grundstücksfläche: 229 m²
•Schöner, heller Vorgarten mit Südausrichtung
•Zugang zum Hauseingang
•Hinterliegender Hofbereich, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet
Besonderheiten:
•Renovierungspotenzial für individuelle Gestaltung
•Ideal zur Wertsteigerung durch Modernisierung dank attraktivem Einstiegspreis
•Perfekt für Handwerker und Menschen mit handwerklichem Geschick
•Vielseitige Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder WG möglich
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Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage von Alzey mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Es liegt noch kein Energieausweis vor!
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.
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Adresse
55232 Alzey
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