Stell dir vor, du öffnest die Tür zu deinem neuen Zuhause – und spürst sofort eine offene, einladende Atmosphäre, die dein Herz höherschlagen lässt. Auf rund ca. 160 m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was du für ein modernes, glückliches Familienleben brauchst: Raum, Licht und eine durchdachte Architektur, die Alltag und Rückzug perfekt vereint.

Der großzügige Wohn- und Essbereich wird zum pulsierenden Zentrum des Zusammenlebens. Hier entstehen die schönsten Erinnerungen – beim gemeinsamen Kochen, Lachen und Entspannen mit Familie oder Freunden. Die clevere Grundrissgestaltung sorgt gleichzeitig für eine angenehme Trennung zwischen lebendigen Gemeinschaftszonen und ruhigen Rückzugsbereichen, sodass jeder genau den Platz findet, den er braucht.

Im Dachgeschoss warten drei helle, freundliche Kinderzimmer, die jede Menge Raum für Kreativität, Abenteuer und persönliche Entfaltung bieten. Ein zweites Badezimmer sorgt dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag – ideal für das Leben einer aktiven Familie.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist der Beginn eines neuen Kapitels, voller Wärme, Geborgenheit und gemeinsamer Erlebnisse. Hier findest du den Platz, um deine Träume zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

🏡 Ihre Highlights auf einen Blick:
Ca. 160 m² Wohnfläche – modern, hell und familienfreundlich

Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich für gemeinsame Stunden

Durchdachte Grundrissgestaltung für ein harmonisches Wohngefühl

Drei helle Kinderzimmer im Dachgeschoss – ideal für Familie und Kreativität

Zweites Badezimmer für mehr Komfort und Flexibilität im Alltag

Moderne Architektur mit liebevollen Details

Perfekt für Familien, die Raum, Licht und Lebensfreude suchen

Ein Zuhause, das modernes Design, großzügigen Raum und ein Gefühl von Geborgenheit vereint. Hier beginnt Ihr neues Kapitel voller Freude, Liebe und unvergesslicher Momente.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Der Traum vom Eigenheim wird im Altenburger Land Wirklichkeit – ein Ort, der Herz und Seele berührt. Hier, in einer idyllischen Lage, umgeben von sanften Feldern und grünen Hügeln, erwacht das Gefühl von Geborgenheit und Ruhe. Stellen Sie sich vor, morgens aufzuwachen, während die Sonne sanft durch die Fenster scheint, und den Tag in einer Umgebung zu starten, die Natur und Komfort perfekt vereint.

Die gute Nahverkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie flexibel und unkompliziert unterwegs sind, sei es für den Weg zur Arbeit, einen Ausflug ins Stadtzentrum oder den Besuch bei Freunden. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt – so bleibt mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben, statt im Einkaufsstress zu versinken.

Dank der hervorragenden Kita- und Schulanbindung können Sie Ihren Kindern eine sichere und fördernde Umgebung bieten. Hier wächst die Zukunft in einer Gemeinschaft auf, die Familien herzlich aufnimmt und unterstützt.

Dieses Zuhause im Altenburger Land ist mehr als nur vier Wände – es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, wo Träume Wurzeln schlagen und das Leben in seiner schönsten Form gelebt wird. Ein Platz, an dem Herz und Verstand einen gemeinsamen Raum finden. Willkommen zuhause!
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!