Anwesen in zentraler Lage von Münster bestehend aus einem Fachwerkhaus und einem Bungalow. Neben den beiden freistehenden Wohnhäuser befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garage sowie ein Schuppen, ein Innenhof und ein kleiner Garten. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus (Baujahr 1730) ist ein Kulturdenkmal. Auf zwei Geschossen bietet es insgesamt fünf Zimmer mit ca. 112qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnhauserweiterung, ein freistehender Bungalow aus dem Jahr 1968, verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad mit insg. ca. 52qm Wohnfläche. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine zentrale Lage in Münster.
Zwei Wohnhäuser in Münster
64839 Münster
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 164 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 328 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
295.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1730 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2013 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Denkmalschutzobjekt | Ja |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Ofenheizung |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fachwerkhaus (Bj. 1730) - 8cm-Wärmdämmverbundsystem - teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1979 sowie teilweise Kunststoffrahmenfenster mit 3-Fach-Verglasung aus 2013 - Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1980er - teilweise 6-8cm-Zwischensparrendämmung - Infrarotheizkörper (Elektro) aus 2010 - Kaminofen - Elektro-Sicherungskasten aus 1998 - Deckenhöhe teilweise 2m - Kulturdenkmal nach §2 Abs. 1 Hess. Denkmalschutzgesetz Wohnhauserweiterung in 24cm-HBL (Bj. 1968) - 8cm-Wärmedämmverbundsystem - teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1979 sowie teilweise Kunststoffrahmenfenster mit 3-Fach-Verglasung aus 2013 - Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1968 sowie Teilüberdachung aus Eternit (nicht gedämmt) - Holzofen - Brunnen - Nebengebäude mit Garage - Schuppen
Lage
Die Immobilie befindet sich im zentralen Ortskern von Münster. Münster ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 15.000 Einwohnern. Die gute Infrastruktur umfasst vielfältige Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau. Zudem sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B45 und B26 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Bungalow
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Fachwerkhaus - EG
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Fachwerkhaus - OG
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Adresse
64839 Münster
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