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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – familienfreundlich, ruhig und nah an der Küste!
Auf einem ca. 722 m² großen Grundstück bietet Ihnen das Haus aus dem Jahr ca. 1981/82 rund 140 m² Wohnfläche mit 5 gut geschnittenen Zimmern – ideal für Familien, die Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, in dem Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen können, sowie eine eigene Sauna für entspannte Stunden zuhause.
Das Haus wurde klassisch renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Ob Spielen im Garten, gemütliche Abende im Wohnzimmer oder Wellness im eigenen Saunabereich – dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
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Familienfreundliches Raumwunder
26556 Schweindorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 722 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
247.400 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 195,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
195,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wissenswertes:
+ ruhige Wohnlage
+ überdachter Eingang
+ Garage mit elektrischem Tor
+ weitere Stellplätze, großes Carport
+ Wintergarten
+ HWR
+ EBK
+ Sauna
+ Dachboden
Lage
Willkommen in Schweindorf, einem charmanten Ort in der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund!
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, ideal für alle, die das ländliche Leben in Ostfriesland schätzen.
Inmitten einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit echtem Wohlfühlcharakter. Nur ca. 10 km von der Nordseeküste und etwa 15 km von Aurich entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und herzlicher Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,3 kWh(m²a)(F)
Baujahr lt. Ausweis: 1981
Energieträger für Heizung : Erdgas LL
Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022 Brennwerttechnik
Käuferseitig provisionsfrei!
Für Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Grundriss
Erdgeschoss (beispielhaft)
Obergeschoss (beispielhaft)
Adresse
26556 Schweindorf
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